アパート経営・賃貸経営を始めませんか？

利回りについて

アパート経営とは

アパート経営とは、いったいどのようなことをするのでしょうか。アパート経営とはアパートを購入し、それを入居者に賃貸することによって、家賃収入を得ることです。長期的、かつ安定した利益が得られる可能性があるので、近年再び見直されている投資のひとつです。新しいマンションやアパートでなくても、中古物件を購入し、それをリフォームするなどの方法もあります。ただし、誰がやっても成功するというわけではなく、正しい知識がないと、失敗するリスクも高いため、敷居の高い投資法とも言われています。

他の投資との違い

近年は、景気の悪化が長引いており、この状態はしばらく続くともいわれています。多くの人が経済に不安を抱えており、他の投資法でもリスクが高まってきました。銀行への預貯金は、超低金利になって大きな利息は期待できません。株式や為替などの投資はリスクも大きいです。またペイオフ解禁など様々なことが、資産の運用を難しくしています。そんな中アパート経営を成功させれば、老後の心配もなくなり、また節税効果もあります。老後の生活は、貯蓄と年金だけではまかなえないと考える人が多いです。あなたもアパート経営に取り組んでみてはいかがでしょうか。

ペイオフ解禁とは

まずペイオフ制度とは、もし金融機関が破綻してしまった場合、政府が預金の全額を払戻し保証する制度のことです。それでは、ペイオフ解禁とはいったいどういうことでしょうか。これは、平成７年６月に施行されたものです。それまで政府が全額払戻し保証していた預金が、元本１０００万円と、その利息しか払戻し保証されなくなってしまいました。つまり、預貯金を金融機関にしても、その金融機関が破綻してしまった場合には、元本が返ってこないのです。